전세대란원인1 부동산 정책 10년 회고: 규제와 시장은 어떻게 움직였나 집값은 왜 이렇게 요동쳤을까2014년부터 2024년까지 대한민국 부동산 시장은 롤러코스터였다.어느 정권이든 부동산만큼은 잡겠다고 했지만,집값은 폭등했고, 전세난은 심해졌으며, 규제는 늘어났다.10년간의 부동산 정책은 무엇을 바꾸었고, 무엇을 놓쳤을까.지금 우리는 어떤 교훈을 얻어야 할까.1. 박근혜 정부 (2013~2017)기조: 경기부양·재건축 규제 완화정책 특징LTV·DTI 완화다주택자 규제 완화재건축 초과이익환수제 유예분양가 상한제 폐지부동산 3법 통과 (임대사업자 혜택 확대)시장 반응2013~2014년 부동산 침체 회복강남 재건축 중심으로 집값 상승 시작갭투자 확산, 전세가율 상승부동산 투자 심리 회복총평: 공급 중심 정책으로 시장은 살렸지만, 투기 수요 유입의 기초를 마련함2. 문재인 정부 (2.. 2025. 3. 25. 이전 1 다음
